(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202210797578.9 (22)申请日 2022.07.08 (71)申请人 中国电建集团中南勘测设计 研究院 有限公司 地址 410014 湖南省长 沙市雨花区香樟东 路16号 (72)发明人 蓝利贞　李琳　李一聪　吕晓飞　 吴坤占　 (74)专利代理 机构 长沙正奇专利事务所有限责 任公司 431 13 专利代理师 曾利平 (51)Int.Cl. G06F 30/13(2020.01) (54)发明名称 商业用地自动布局方法、 电子 设备及存储介 质 (57)摘要 本发明公开了一种商业用地自动布局方法、 电子设备及存储介质， 该方法包括根据商业用地 周围道路宽度、 商业用地内建筑限高进行商业用 地退距； 对商 业用地进行分割， 形成一级子地块； 以每个一级子地块的轮廓线 退d米作为裙楼的外 轮廓线， 在外轮廓线的基础上向内偏移b米作为 裙楼的进深， 生成裙楼； 以裙楼顶点为顶点， 沿裙 楼的短边布置塔楼； 对每个一级子地块进行分 割， 形成二级子地块； 统计建筑基底面积以及塔 楼总标准层面积； 确定裙楼和塔楼的建筑高度。 本发明由指标参数驱动建筑生 成， 因此总建筑面 积、 建筑高度等参数完全符合指定的容积率、 建 筑限高等各项规划指标， 大幅减少了建筑师反复 核验的工作量。 权利要求书2页 说明书7页 附图6页 CN 115391871 A 2022.11.25 CN 115391871 A 1.一种基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特 征在于， 包括以下步骤： 获取商业用地文件， 根据商业用地周围道路宽度、 商业用地内建筑限高进行商业用地 退距； 对退距后的商业用地进行分割， 形成多个一级子地 块； 以每个所述一级子地块的轮廓线退d米作为裙楼的外轮廓线， 在所述外轮廓线的基础 上向内偏移b米作为裙楼的进深， 生成裙楼； 以所述裙楼顶点为顶点， 沿所述裙楼的短边布置塔楼， 且所述塔楼轮廓不超出裙楼的 外轮廓； 对每个所述一级子地 块进行分割， 形成多个二级子地 块； 统计建筑基底面积以及塔楼总标准层面积； 根据商业用地面积、 容积率、 所述建筑基底面积以及最高楼层限制确定裙楼的建筑高 度； 根据商业用地面积、 容积率、 建筑基底面积、 裙楼层数以及所述塔楼总标准层面积确定 塔楼的建筑高度。 2.如权利要求1所述的基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特 征在于： 当道路宽度≤24m， 建筑限高＜24m时， 退距为3m； 当道路宽度≤24m， 24m≤建筑限高＜6 0m时， 退距为8m； 当道路宽度≤24m， 6 0m≤建筑限高＜10 0m时， 退距为10m； 当道路宽度≤24m， 10 0m≤建筑限高时， 退距为15m； 当道路宽度＞24m， 建筑限高＜24m时， 退距为5m； 当道路宽度＞24m， 24m≤建筑限高＜6 0m时， 退距为10m； 当道路宽度＞24m， 6 0m≤建筑限高＜10 0m时， 退距为15m； 当道路宽度＞24m， 10 0m≤建筑限高时， 退距为20m。 3.如权利要求1所述的基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特征在于： 对退距后 的商业用地进行分割的具体实现过程 为： 以退距后商业用地的最长边上的某个点为分割点， 以垂直于该最长边为分割方向， 对 所述商业用地进行分割， 使分割后的一级子地 块的面积小于第一设定阈值； 当剩余地块的面积大于等于第一设定阈值时， 以剩余地块的最长边上的点为分割点， 以垂直于该最长边为分割方向， 对剩余地块进行分割， 使分割后的一级子地块的面积小于 第一设定阈值； 依次类推， 直到所有一级子地 块的面积均小于第一设定阈值， 得到多个一级子地 块； 优选地， 将所述最长边等分为10份， 设最长边的两个端点分别为第1个等分点和第11个 等分点， 以第4个等分点至第8个等分点之间的任意 点为分割点； 优选地， 在对商业用地或剩余地块进行分割时， 分割线宽度为8m， 以分割线作为地块内 的主要道路。 4.如权利要求3所述的基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特征在于： 当所述剩 余地块的面积小于第二设定阈值时， 将所述剩余地块作为绿化用地， 其中所述第二设定阈 值小于所述第一设定阈值。 5.如权利要求1所述的基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特征在于： 对每个所权　利　要　求　书 1/2 页 2 CN 115391871 A 2述一级子地 块进行分割的具体实现过程 为： 以所述一级子地块的最长边上的点为分割点， 以垂直于该最长边为分割方向， 对所述 一级子地 块进行分割， 使分割后的二级子地 块的面积小于第三设定阈值； 当剩余地块的面积大于等于第三设定阈值时， 以剩余地块的最长边上的点为分割点， 以垂直于该最长边为分割方向， 对剩余地块进行分割， 使分割后的二级子地块的面积小于 第三设定阈值； 依次类推， 直到所有二级子地 块的面积均小于第三设定阈值， 得到多个二级子地 块； 优选地， 在对一级子地块进行分割时， 分割线宽度为8m， 以分割线作为一级子地块内的 次要道路。 6.如权利要求5所述的基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特征在于： 当分割 线 触及塔楼， 且被分割后的剩余 地块的面积小于第四设定阈值， 则取消对应 塔楼的设置 。 7.如权利要求1～6 中任一项所述的基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特征在 于： 所述确定裙楼的建筑高度的具体实现过程 为： 根据商业用地 面积和容积率计算拟建总建筑面积； 根据拟建总建筑面积、 建筑基底面积以及最高楼层限制确定裙楼层数； 根据裙楼的层高和层数计算裙楼的建筑高度。 8.如权利要求1～6 中任一项所述的基于规划指标的商业用地自动布局方法， 其特征在 于： 所述确定塔楼的建筑高度的具体实现过程 为： 根据商业用地 面积和容积率计算拟建总建筑面积； 根据拟建总建筑面积、 建筑基底面积以及裙楼层数计算剩余总建筑面积； 根据所述剩余总建筑面积和塔楼总标准层面积计算塔楼层数； 根据塔楼层数和层高计算塔楼的建筑高度。 9.一种电子设备， 其特征在于， 包括： 存储器， 用于存储计算机程序； 处理器， 用于执行 所述计算机程序时实现权利要求1～8 中任一项所述基于规划指标的商业用地自动布局方 法的步骤。 10.一种计算机可读存储介质， 所述计算机可读存储介质上存储有计算机程序， 其特征 在于， 所述计算机程序被处理器执行时实现权利要求 1～8中任一项 所述基于规划指标的商 业用地自动布局方法的步骤。权　利　要　求　书 2/2 页 3 CN 115391871 A 3